S = 4 500 кв м
Расположение: Санкт-Петербург, Набережная Обводного канала, 14
2020 г
Контекст проекта
Котлин-Новатор» — компания с большим количеством сотрудников, которая занимается разработкой и производством высокотехнологичного оборудования в области авиации и радиоэлектроники. Проект реализован в существующих зданиях компании и включал реконструкцию внутренних пространств, с учётом инженерных требований и действующих коммуникаций.
Перед командой мастерской стояла задача создать современные офисные и общественные пространства на 4 этажах здания, которые:
— поддерживают разные форматы работы: индивидуальную, командную, проектную;
— формируют сильную корпоративную среду;
— готовы к трансформации и росту численности сотрудников;
— остаётся удобными и эффективными в ежедневной эксплуатации.
Роль мастерской
- Реконструкция внутренних пространств с учётом существующих инженерных и конструктивных ограничений.
- Разработка гибкой планировочной структуры офисных пространств разного типа, адаптируемых под изменение численности форматов команд: пространств open space, переговорных и конференц-залов, кабинетов руководителей.
- Создание общественных и коммуникационных зон, поддерживающих функциональность компании и корпоративную культуру.
- Обеспечение высокого качества инженерных решений и систем безопасности для комфортной и стабильной работы.
- Формирование пространств компании как долгосрочного актива, а не разового интерьерного решения.
Проектные решения
Работа с выявленными конструктивными дефектами здания
В процессе реконструкции, после стадии демонтажа, техническим надзором были выявлены различные серьёзные дефекты здания. В частности, отметка пола в противоположных точках одного помещения различалась почти на 20 сантиметров, что указывало на проблемы несущих конструкций.
Совместно с техническим надзором и профильными специалистами команды:
— провели обследование конструкций
— разработали решения по усилению несущих элементов здания
— адаптировали проект реконструкции с учётом выявленных ограничений
Эстетика всегда опирается на надёжность и безопасность. Архитектурные решения принимаются только после комплексной оценки технического состояния объекта.
Эргономика и планировочная структура
Современный офис — это многофункциональное пространство. Правильное функциональное зонирование всегда лежит в основе работы над проектами с большой площадью.
Проект офисных пространств компании построен на смешанной планировочной структуре, которая сочетает преимущества открытых рабочих зон и закрытых помещений для управленческих и проектных задач.
В рамках реконструкции были сформированы:
— рабочие пространства формата open space для командной и проектной работы;
— кабинеты руководства и переговорные, обеспечивающие приватность и концентрацию;
— комнаты отдыха и приёма пищи, поддерживающие неформальное общение и восстановление;
— санитарные и вспомогательные помещения, логично встроенные в общую структуру блока.
Проходы, расстояния между рабочими местами и расположение смежных помещений были рассчитаны с учётом реальной плотности использования, удобства перемещения и ежедневных сценариев работы сотрудников. Разработанная структура также допускает дальнейшие изменения без капитального строительства.
Пространства Open-space
4 этаж
Проектные решения масштабированы в разные блоки, этажи и корпуса. А также была добавлена вариативность интерьерных решений с сохранением общего дизайн-кода.
3 этаж
Материалы и интерьерная среда
В интерьере использованы материалы, ориентированные на долговечность, тактильный комфорт и нейтральную деловую эстетику.
Декоративные панели под дерево применены на колоннах и стенах, что позволило:
— смягчить индустриальный характер существующего здания;
— визуально объединить пространство;
— создать тёплую, комфортную атмосферу в офисной среде.
Стеклянные перегородки использованы для переговорных, кабинетов и разделения рабочих пространств в зонах open space:
— они обеспечивают визуальную прозрачность и доступ дневного света;
— поддерживают ощущение открытого пространства;
— позволяют сохранить приватность без изоляции.
Рабочие кабинеты
В каждом отделе и личном кабинете было проведено согласование проектных решений на соответствие пожеланиям сотрудников и руководства. Так в проекте появлялись дополнительные особенности и цветовые акценты. Наша задача состояла в том, чтобы сохранить общий дизайн—код в интерьере, но оставить место для вариативности.
Различия кабинетов в разных корпусах зданий
Кабинет отдела маркетинга
Переговорные и зоны неформального общения
Особое внимание уделено зонам неформального общения, точкам пересечения сотрудников и пространствам для внутренних мероприятий — как важному элементу корпоративной культуры и обмена знаниями.
Инженерные системы
Инженерия спроектирована с упором на реальную эксплуатацию:
— вентиляция и климат для высокой плотности людей — это особенно важно, так как в отдельных корпусах здания большие окна, что приводит к высокому нагреву помещений летом
— освещение, адаптированное под разные сценарии работы;
— инженерные решения, допускающие будущие изменения планировок
Освещение офиса разработано как многоуровневая система, адаптированная под разные сценарии работы:
— общее равномерное освещение рабочих зон;
— локальное освещение переговорных и кабинетов;
— акцентное декоративное освещение общественных и коммуникационных пространств.
Световые решения учитывают эргономику рабочих мест, снижают утомляемость и обеспечивают комфорт при длительной работе. Система освещения интегрирована в архитектуру интерьера и допускает адаптацию при изменении планировок.
Этот проект демонстрирует наш подход к офисным пространствам. Основа качественного воплощения задуманного — профессионализм команды и крепкие долгосрочные отношения.
Хотели бы обсудить проект или получить консультацию?
