S=2 725 кв м
Приморский район, Санкт-Петербург
2025 г
Медицинский центр «Приморский» — современный многопрофильный хаб, созданный для растущего жилого района. Центр объединяет:
- Диагностику и амбулаторный приём
- Процедурные и хирургические блоки
- Кратковременный стационар и VIP-палаты
Цель проекта — обеспечить полноценный цикл медицинской помощи в шаговой доступности, создавая ценность для жителей и коммерческую устойчивость для девелопера и оператора.
Контекст проекта
Приморский район — один из самых быстрорастущих в Санкт-Петербурге.
- Активное жилищное строительство формирует высокий спрос на современную медицинскую инфраструктуру
- Необходимость в комплексных, качественных и премиальных медицинских услугах в шаговой доступности
Цель проекта: создать медицинский центр нового поколения, интегрированный в жилую среду и обеспечивающий долгосрочную коммерческую ценность.
Роль бюро
Мы разработали полную архитектурную концепцию и технологические решения, включая:
- Рациональное функциональное распределение по этажам
- Потоки пациентов, персонала и сервисных служб
- Концепцию навигации и комфортной среды
- Визуальный и технологичный образ здания, органично интегрированный в район
Проектные решения
Архитектурное решение
- Компактный объём здания с рациональной организацией функций
- Вовлекающие входные группы, подчёркивающие статус клиники
- Современная и сдержанная визуальная идентичность
- Стеклянный блок и террасы стационара создают связь с открытым пространством и естественным светом
- Премиальный облик и уважение к традициям петербургской архитектуры
В отделке фасадов использован светлый натуральный камень с теплым оттенком. Это решение обусловлено задачей передать премиальный характер медцентра и приверженность традициям архитектуры Петербурга.
Функциональное распределение по этажам
1 этаж — Главный поток пациентов, быстрая диагностика
Входные группы, ресепшн, зоны ожидания, быстрая диагностика, УЗИ, рентген, МРТ/КТ.
2 этаж — Комплексность и удобство
Амбулаторный приём, кабинеты узких специалистов, процедурные малой сложности.
3 этаж — Комфорт процедур
Процедурные, инфузионная терапия, малые хирургические вмешательства, дневной стационар.
4 этаж — Приватность, релакс-зоны и премиальный опыт восстановления
Хирургия и процедуры высокой сложности, VIP Recovery — палаты с выходом на террасу, стационар.
5 этаж — Эффективная работа персонала
Административные и технические зоны, сервисные зоны, архив.
Коммерческая ценность
- Эффективная модель многопрофильного центра нового поколения
- Удобство и понятный пользовательский опыт для пациентов
- Повышение ценности жилого проекта за счет качественной инфраструктуры
- VIP-услуги на верхнем уровне, повышающие привлекательность центра
- Долгосрочный коммерческий актив для девелопера и оператора
Целевая аудитория
- Девелоперы: уверенный коммерческий кейс с высокой добавленной стоимостью и долгосрочной окупаемостью
- Операторы: современный, безопасный и технологичный центр для полного спектра амбулаторной и кратковременной помощи
- Пациенты: удобство, комфорт и премиальный опыт в шаговой доступности
Медицинский центр «Приморский» — это инвестиции в здоровье жителей и прибыль девелопера, объединяющие архитектурную премиальность, технологичность и коммерческую устойчивость.
Готовы обсудить проект? Мы предоставим детальный аудит и архитектурное решение, чтобы создать максимальную ценность для вашего объекта.
